Simplificarea procedurilor de autorizare a construcțiilor este o veste excelentă pentru proprietarii de apartamente și case din mediul rural. Guvernul a aprobat recent proiectul de Lege privind Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor. Acesta vine cu multe beneficii pentru proprietarii de imobile!

Noua lege vine cu avantaje pentru proprietarii de apartamente și case la țară, eliminând birocrația excesivă și reducând timpul de emitere a autorizațiilor de construcție. Potrivit ministrului Dezvoltării, termenul de emitere a autorizației va fi redus la 65 de zile, față de până la un an în prezent. Aceasta va fi o veste excelentă pentru cei care sunt nerăbdători să își înceapă lucrările de construcție cât mai repede.

Reguli noi pentru apartamentele din oraș

Dacă sunteți proprietar de apartament, Codul Construcțiilor vă poate oferi multe beneficii. De exemplu, puteți închide balconul fără autorizație dacă acesta nu este vizibil din exterior. Această schimbare poate fi foarte utilă pentru proprietarii care doresc să își extindă spațiul locativ.

Termenele de avizare a documentaţiilor de urbanism şi de autorizare a lucrărilor de construire vor fi considerabil reduse. Astfel încât să nu se mai „plimbe” documentaţiile de la o instituţie la alta. Actul normativ reduce termenul de aprobare a PUG-urilor şi PUZ-urilor, precum şi termenul de elaborare a studiilor de fezabilitate. Se creează o platformă digitală naţională pentru emiterea certificatelor de urbanism, a avizelor şi a autorizaţiilor de construire, prin ghişeul unic naţional al construcţiilor.

Prin Cod, se propune şi crearea unui Registru naţional al clădirilor, un sistem informatic care va conţine datele despre toate construcţiile autorizate. Va include de asemenea date privind riscul seismic al clădirilor.

Aceste schimbări sunt benefice pentru proprietarii de imobile în multe feluri. În primul rând, reducerea termenelor de avizare și autorizare va face ca procesul de construire să fie mult mai rapid și mai eficient.

Garaje și bucătării de vară fără autorizație de construcție

Dacă deții un teren în proprietate și îți dorești să îți construiești un garaj, o terasă acoperită sau o bucătărie de vară, acum o poți face fără a fi nevoie să obții aprobarea primăriei. Aceste construcții se pot realiza doar prin notificarea primăriei. Se elimină astfel birocrația și timpul de așteptare pentru obținerea autorizației de construcție. La fix, să puteți amenaja terenul primăvara aceasta!

Case la țară – Fără autorizație de construcție

Una dintre cele mai importante schimbări este faptul că anumite lucrări și construcții nu vor mai avea nevoie de autorizație. În mediul rural, se vor putea construi locuințe unifamiliale pentru folosința proprie, de până la 150 mp, cu parter și fără subsol, doar cu notificarea primăriei. În trecut, construcția unei case la țară necesita obținerea unei autorizații de construcție care dura adesea până la un an. Acum, această construcție se poate face doar cu notificarea primăriei. E nevoie și de un proiect propus de un specialist sau cu un proiect tip pus la dispoziție de autoritățile locale.

Iată așadar schimbările importante aduse de noua lege privind Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor, în special pentru piața imobiliară și pentru cei care sunt în căutarea unei locuințe noi sau a unei investiții în proprietăți imobiliare. Acum puteți construi mai ușor, mai repede și mai economic. În plus, aceste schimbări aduc beneficii atât pentru proprietarii de case, cât și pentru dezvoltatorii imobiliari. Reprezintă un pas important în dezvoltarea sectorului imobiliar din România. Deci, nu mai stați pe gânduri, profitați de aceste oportunități și începeți să vă construiți propriul cămin de vis! Vă ajutăm cu oferte și consultanță gratuită pe www.dartimob.ro  

Cu sfaturi, idei de amenajare și noutăți ne găsiți și pe Facebook, Instagram si Tiktok!